不動産・投資

湘南エリアで新築・中古の家賃差を比較。同条件なら茅ヶ崎・藤沢で月1〜3万の開きが出るケースも。「新築にこだわる必要があるか」を、茅ヶ崎在住20年の目線で解説します。

タワマンの建て替え実績は日本でゼロ。2026年区分所有法改正で出口は広がったが、容積率問題・合意形成の壁は変わっていない。湘南エリアの物件を検討する前に知っておくべき現実を解説。

湘南の不動産相場を鎌倉・藤沢・辻堂・茅ヶ崎・平塚で徹底比較。価格を決める海距離・駅距離・ブランドの3軸を投資歴30年・茅ヶ崎20年在住者が解説。予算別の選び方も網羅。

湘南でペット可賃貸を探すなら藤沢・辻堂・茅ヶ崎がおすすめ。「ペット可」「ペット相談」の違い・敷金の現実・退去費用・契約前の7つの確認ポイントを、うさぎ飼い20年在住者が本音で解説します。

湘南で家を建てる前に知っておくべき工務店選びの落とし穴と見極め方を解説。塩害・地盤・景観規制など湘南固有のリスク、ハウスメーカーとの違い、信頼できる会社を見分ける5つのチェックポイントを在住20年の視点でまとめます。